Punti forti e caratteristiche dell’appartamento in vendita a Roiano, Via Santa Teresa

Questo lavoro è stato verificato dal nostro insegnante: 25.01.2026 alle 16:18

Tipologia dell'esercizio: Tema

Aggiunto: 24.01.2026 alle 13:56

Il quartiere di Roiano, situato nella città di Trieste, rappresenta un'area residenziale di grande interesse sia per la sua collocazione strategica che per le infrastrutture disponibili. Tra le proprietà presenti nel quartiere, un appartamento situato in Via Santa Teresa si distingue per alcune caratteristiche particolarmente invitanti.

Roiano è noto per essere un rione ben servito da mezzi pubblici, situato a breve distanza dal centro cittadino e collegato in modo efficiente grazie alle linee di autobus e servizi di trasporto locali. Ciò rende il quartiere una scelta ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente o per chi desidera avere facile accesso ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della vita di quartiere.

L'appartamento in questione occupa una posizione privilegiata in un edificio alto, il che garantisce una vista aperta sulla città e, potenzialmente, scorci sul mare Adriatico. Essendo situato a un piano elevato, l'unità gode di abbondante luce naturale e di una ventilazione che contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo.

Con una superficie di circa 135 metri quadrati, questo appartamento è spazioso e ben distribuito, ideale per una famiglia o per chi apprezza ampi spazi abitativi. Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di alta qualità che dimostrano una cura particolare per i dettagli. La disposizione degli ambienti include un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina moderna e funzionale, e tre camere da letto di cui una dotata di una cabina armadio, rendendo lo spazio non solo esteticamente gradevole ma anche estremamente pratico.

Un ulteriore punto di forza dell'appartamento è la presenza di un bagno completo e un secondo wc, caratteristica che aggiunge ulteriore valore alla proprietà, soprattutto in considerazione delle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ospitare frequentemente. La presenza di un ripostiglio/lavanderia offre ulteriore spazio di stoccaggio e contribuisce all'ordine e alla funzionalità dell'ambiente domestico.

Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento è il balcone, uno spazio esterno che permette di godere della vista e del clima mite della regione. Il balcone rappresenta un lusso aggiuntivo, fornendo un luogo ideale per momenti di relax all'aperto senza dover lasciare la comodità della propria abitazione.

La zona di Roiano è inoltre conosciuta per la presenza di numerose scuole e negozi, il che la rende particolarmente interessante per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in una zona dotata di tutte le comodità necessarie. Nei dintorni si possono trovare supermercati, farmacie, negozi di vario genere e diverse soluzioni per il tempo libero.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento è classificato in classe F, il che indica una certa efficienza sul fronte dei consumi energetici, sebbene ci possa essere margine per ulteriori migliorie in questo ambito.

L'appartamento offre anche una soffitta, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato in vari modi, dall'immagazzinamento di oggetti ingombranti alla creazione di un'area dedicata ad hobby o attività creative.

In sintesi, l'appartamento in Via Santa Teresa esprime al meglio tutte le qualità che un immobile moderno in un quartiere residenziale deve possedere: una posizione strategica ben collegata ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali, ottime condizioni interne con finiture di pregio, ampi spazi abitativi ben distribuiti e la presenza di comfort aggiuntivi come il balcone e il secondo wc. La zona di Roiano, con il suo mix equilibrato di tranquillità residenziale e comodità urbana, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben inserita nel contesto cittadino di Trieste.