La Camera di commercio deve provvedere a dismettere dal proprio patrimonio un bene immobile il cui valore complessivo d'acquisto ammonta a 300.000,00 euro, oltre oneri fiscali. Il candidato illustri le fasi della procedura da seguire e rediga il necessari

Questo lavoro è stato verificato dal nostro insegnante: 30.01.2026 alle 17:41

Tipologia del compito: Conoscenza specialistica

Aggiunto: 28.01.2026 alle 11:23

La dismissione di un bene immobile da parte di una Camera di Commercio richiede una serie di passaggi amministrativi e procedurali ben definiti, conformi alla normativa vigente in materia di alienazione dei beni pubblici. In questa relazione, esaminerò le fasi principali del processo e proporrò uno schema per il provvedimento amministrativo necessario.

Fasi della procedura di dismissione

1. Valutazione e Delibera

Dopo la valutazione, l’organo competente all’interno della Camera (ad esempio, il Consiglio di Amministrazione) deve deliberare sulla dismissione del bene. Questa delibera deve includere:

- La conferma della volontà di alienare il bene. - Il prezzo minimo di vendita basato sulla perizia. - Le modalità di vendita (pubblica asta, trattativa privata, ecc.).

2. Notifica e Pubblicazione

- Pubblicazione sul sito web ufficiale della Camera di Commercio. - Inserzione in almeno un quotidiano a diffusione nazionale e uno locale. - Affissione all'albo pretorio.

L’avviso deve contenere tutte le informazioni necessarie, inclusi il prezzo base d'asta, la descrizione del bene, i termini della vendita e le modalità per presentare le offerte.

3. Procedura di Vendita

- Asta pubblica: È la modalità più comune per la vendita dei beni pubblici. La Camera di Commercio organizza un'asta in cui i partecipanti possono presentare offerte al rialzo partendo da un prezzo base. - Trattativa privata: In alcuni casi, può essere consentita la trattativa privata, soprattutto se l’asta pubblica va deserta. Le richieste vanno motivate e approvate dall'organo competente. - Permuta o altro: In casi specifici, può essere considerata la permuta con altri beni immobili o altre modalità indicate dalla normativa vigente.

4. Valutazione delle Offerte e Aggiudicazione

5. Formalizzazione della Vendita

- Stipula del contratto di compravendita. - Registrazione dell’atto notarile presso il competente ufficio del territorio. - Saldare eventuali oneri fiscali e di registrazione.

Provvedimento Amministrativo di Dismissione

Premesso che: - La Camera di Commercio possiede l’immobile situato in [Indirizzo], acquisito al valore di 300.000,00 euro oltre oneri fiscali. - È stata eseguita una perizia tecnica che attesta un valore di mercato pari a [Valore attuale].

Delibera: 1. Di procedere alla dismissione dell’immobile sito in [Indirizzo], secondo le modalità della pubblica asta/trattativa privata. 2. Di fissare il prezzo base d'asta a [Importo]. 3. Di pubblicare l’avviso di vendita nei modi previsti dalla normativa. 4. Di nominare una commissione per la valutazione delle offerte ricevute.

Demandato a: - [Nome e Cognome dell'incaricato], in qualità di [Ruolo], per l’esecuzione di tutti gli atti conseguenti alla presente delibera, incluso il rapporto con gli organi di controllo.

Firma: [Nome e Cognome] [Posizione] [Data]

Questo processo garantisce sia il rispetto della normativa vigente sia la trasparenza e l’equità nelle operazioni amministrative della Camera di Commercio.